Kira Ödeyen Malik İhtilaflarında Öğrenilmesi Zorunlu Haklar 2025

Kiracı Hakları 2025
2025 yılında konut kullanıcılarına sağlanan yasal korumalar, en çok kira belirleme konularında belirleyici oluyor. Geçtiğimiz dönemde sona eren %25 artış limiti, yerini TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına dayandırıldı. Bu sistem, kiracılar açısından daha düzenli bir belirleme yöntemi getiriyor...

Ev Maliklerinin 2025 Yetkileri
Konut malikleri, yeni düzenlemelerde kira belirleme konusunda TÜFE odaklı zam talep edebiliyor. Ancak yasal tavanın üstüne çıkan artışlar geçersiz sayılıyor. Taraflar, tarafların imzaladığı oran yasal sınırı aşmıyorsa o artışa devam edebiliyor.

Kiracının Yasal Güvencesi
Konut kullanıcıları, haksız tahliye girişimlerine karşılık olarak güçlü bir hukuki koruma içindedir. Boşaltma süreçlerinde, malikin geçerli neden gösterme yükümlülüğü zorunludur. Kiracı, zorunlu hâllerde kira tespit davası başvurarak hak kaybını koruyabilir.

Sözleşme Yenileme Koşulları
Yeni yıldaki mevzuatta kira sözleşmesi yenileme prosedürü, tarafların zamanında resmî bildirimle uygulanıyor. Uzlaşma sağlanamadığında, mahkeme süreci işliyor.

Yasal Artış Tavanı
Güncel mevzuatta yasal artış miktarı, TÜFE bazlı ortalamayla sınırlandırılıyor. Mevzuattaki limit, hem kiracıyı koruyor ev sahibine belirli bir artış çerçevesi oluşturuyor.